6 Rue de Guerlande, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Guerlande, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Rue de Guerlande, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 820 mètres
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire à 543 mètres
Ventes au 6 Rue de Guerlande
Les 2 ventes au 6 Rue de Guerlande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Guerlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Guerlande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Guerlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Guerlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Guerlande dans son marché local
Prix du 6 Rue de Guerlande par rapport à la voie
Sur Rue de Guerlande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 6 Rue de Guerlande se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Guerlande par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Guerlande se situe 0 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 46.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
