13 Rue Henri Rouches, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Rouches, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°11 et du 3.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue Henri Rouches, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damluc à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Rouches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Rouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Rouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Rouches dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Rouches par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 13 Rue Henri Rouches se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Rouches par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Rouches se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 38.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
