23 Rue Villa Pauline, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Villa Pauline, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue Villa Pauline, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damluc à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Villa Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Villa Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Villa Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Villa Pauline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Villa Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Villa Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Villa Pauline dans son marché local
Prix du 23 Rue Villa Pauline par rapport à la voie
Sur Rue Villa Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 23 Rue Villa Pauline se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Villa Pauline par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Villa Pauline se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 38.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
