8 Rue Villa Pauline, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villa Pauline, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°6 et du 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Villa Pauline, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Les Platanes à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villa Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villa Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Villa Pauline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Villa Pauline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villa Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villa Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villa Pauline dans son marché local
Prix du 8 Rue Villa Pauline par rapport à la voie
Sur Rue Villa Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 8 Rue Villa Pauline se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villa Pauline par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villa Pauline se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 47.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
