56 Impasse des Violettes, 33390 Campugnan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°49 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Impasse des Violettes, 33390 Campugnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Campugnan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2372 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibaud à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 56 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 56 Impasse des Violettes se situe 39.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse des Violettes par rapport à Campugnan et à Gironde
À Campugnan, le prix moyen des maisons atteint 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse des Violettes se situe 46.59 % au-dessus de la moyenne de Campugnan et -66.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campugnan a baissé de 54.54 % sur 1 an et baissé de 23.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2022 à 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 56 Impasse des Violettes à Campugnan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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