146 Route des Terres Noires, 33390 Campugnan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Route des Terres Noires, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 33.59 % à celui du n°155 et de n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 146 Route des Terres Noires, 33390 Campugnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Campugnan.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2613 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2614 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Botte à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1488 mètres
Ventes au 146 Route des Terres Noires
Les 2 ventes au 146 Route des Terres Noires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Route des Terres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Route des Terres Noires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Route des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Route des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Route des Terres Noires dans son marché local
Prix du 146 Route des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Route des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 146 Route des Terres Noires se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Route des Terres Noires par rapport à Campugnan et à Gironde
À Campugnan, le prix moyen des maisons atteint 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Route des Terres Noires se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Campugnan et -53.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campugnan a baissé de 54.54 % sur 1 an et baissé de 23.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2022 à 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
