18 Route des Terres Noires, 33390 Campugnan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Terres Noires, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Route des Terres Noires, 33390 Campugnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Campugnan.
2 niveaux - 1 logement - 511 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Botte à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1383 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des Terres Noires
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Terres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Terres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Terres Noires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Terres Noires dans son marché local
Prix du 18 Route des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Route des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 18 Route des Terres Noires se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Terres Noires par rapport à Campugnan et à Gironde
À Campugnan, le prix moyen des maisons atteint 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Terres Noires se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Campugnan et -63.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campugnan a baissé de 54.54 % sur 1 an et baissé de 23.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2022 à 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
