1 Allée de l'Etang, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Allée de l'Etang, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Du Vivier à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 469 mètres
Ventes au 1 Allée de l'Etang
Une vente a été recensée au 1 Allée de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de l'Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l'Etang dans son marché local
Prix du 1 Allée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 1 Allée de l'Etang se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l'Etang par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de l'Etang se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 50.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
