12 Allée de la Forêt, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°10 et de 2.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Allée de la Forêt, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Broustey à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 203 mètres
Ventes au 12 Allée de la Forêt
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Forêt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 12 Allée de la Forêt se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Forêt par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Forêt se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 40.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
