22 Allee de Rouillac, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee de Rouillac, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20 et du 6.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Allee de Rouillac, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Granet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 970 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee de Rouillac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee de Rouillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee de Rouillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allee de Rouillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee de Rouillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee de Rouillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee de Rouillac dans son marché local
Prix du 22 Allee de Rouillac par rapport à la voie
Sur Allee de Rouillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 22 Allee de Rouillac se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee de Rouillac par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee de Rouillac se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 53.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
