23 Allee de Rouillac, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee de Rouillac, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°25 et du 4.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Allee de Rouillac, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Granet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 984 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 612 mètres
Ventes au 23 Allee de Rouillac
Une vente a été recensée au 23 Allee de Rouillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee de Rouillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allee de Rouillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee de Rouillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee de Rouillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee de Rouillac dans son marché local
Prix du 23 Allee de Rouillac par rapport à la voie
Sur Allee de Rouillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 23 Allee de Rouillac se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee de Rouillac par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee de Rouillac se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 51.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
