4 Allee des Bergeronnettes, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Allee des Bergeronnettes, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrante-A à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 960 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Bergeronnettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 4 Allee des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Allee des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 4 Allee des Bergeronnettes se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Bergeronnettes par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Bergeronnettes se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 71.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
