44 Allée des Chataigniers, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Allée des Chataigniers, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près De Petiot - A à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée des Chataigniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Chataigniers dans son marché local
Prix du 44 Allée des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 44 Allée des Chataigniers se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Chataigniers par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Chataigniers se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 35.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
