26 Allée des Dunes, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Dunes, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Allée des Dunes, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Lac à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Dunes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Dunes dans son marché local
Prix du 26 Allée des Dunes par rapport à la voie
Sur Allée des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 26 Allée des Dunes se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Dunes par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Dunes se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 34.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
