8 Allée des Dunes, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Dunes, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Allée des Dunes, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Lac à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Dunes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Dunes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Dunes par rapport à la voie
Sur Allée des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 8 Allée des Dunes se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Dunes par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Dunes se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 40.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
