21 Allée des Ormes, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Allée des Ormes, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près De Petiot - A à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Ormes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 21 Allée des Ormes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Ormes par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Ormes se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 42.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
