7 Allée des Ormes, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Allée des Ormes, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près De Petiot - A à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Ormes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 7 Allée des Ormes se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Ormes par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Ormes se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 46.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
