35 Allée des Pimprenelles, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Pimprenelles, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°20 et du 0.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Allée des Pimprenelles, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrante-A à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 962 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Pimprenelles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Pimprenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Pimprenelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Allée des Pimprenelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Pimprenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Pimprenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Pimprenelles dans son marché local
Prix du 35 Allée des Pimprenelles par rapport à la voie
Sur Allée des Pimprenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 35 Allée des Pimprenelles se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Pimprenelles par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Pimprenelles se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 66.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
