38 Allée des Pimprenelles, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Pimprenelles, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°40 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Allée des Pimprenelles, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrante-A à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 204 mètres
Ventes au 38 Allée des Pimprenelles
Les 2 ventes au 38 Allée des Pimprenelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Pimprenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Pimprenelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Pimprenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Pimprenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Pimprenelles dans son marché local
Prix du 38 Allée des Pimprenelles par rapport à la voie
Sur Allée des Pimprenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 38 Allée des Pimprenelles se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Pimprenelles par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Pimprenelles se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 87.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
