37 Allée des Pins, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 Allée des Pins, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial-A à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 37 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 37 Allée des Pins se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Pins par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Pins se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 29.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
