45 bis Allée du Sauvignon, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Allée du Sauvignon, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°47 et de n°45.
À propos du 45 bis Allée du Sauvignon, 33610 Canéjan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Granet à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Allée du Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Allée du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Allée du Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Allée du Sauvignon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Allée du Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Allée du Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Allée du Sauvignon dans son marché local
Prix du 45 bis Allée du Sauvignon par rapport à la voie
Sur Allée du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 45 bis Allée du Sauvignon se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Allée du Sauvignon par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Allée du Sauvignon se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 55.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
