7 Allée du Sauvignon, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Sauvignon, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°7 bis et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Allée du Sauvignon, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Granet à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 986 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 736 mètres
Ventes au 7 Allée du Sauvignon
Les 2 ventes au 7 Allée du Sauvignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Sauvignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Sauvignon dans son marché local
Prix du 7 Allée du Sauvignon par rapport à la voie
Sur Allée du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 7 Allée du Sauvignon se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Sauvignon par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Sauvignon se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 72.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
