11 Allee Leonard Ameau, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Leonard Ameau, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Allee Leonard Ameau, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial-A à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 696 mètres
Ventes au 11 Allee Leonard Ameau
Une vente a été recensée au 11 Allee Leonard Ameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Leonard Ameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Leonard Ameau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Leonard Ameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Leonard Ameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Leonard Ameau dans son marché local
Prix du 11 Allee Leonard Ameau par rapport à la voie
Sur Allee Leonard Ameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 11 Allee Leonard Ameau se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Leonard Ameau par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Leonard Ameau se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 64.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
