21 Avenue de Barricot, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Barricot, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Avenue de Barricot, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Lac à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Barricot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Barricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Barricot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Barricot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Barricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Barricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Barricot dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Barricot par rapport à la voie
Sur Avenue de Barricot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 21 Avenue de Barricot se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Barricot par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Barricot se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 46.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
