3 Avenue de Barricot, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Barricot, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue de Barricot, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près De Petiot - A à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Barricot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Barricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Barricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Barricot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Barricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Barricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Barricot dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Barricot par rapport à la voie
Sur Avenue de Barricot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Avenue de Barricot se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Barricot par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Barricot se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 45.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
