31 Avenue de la Libération, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°34 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Avenue de la Libération, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 31 Avenue de la Libération se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Libération par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Libération se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 81.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
