11 Avenue du Lac, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue du Lac, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Du Vivier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 11 Avenue du Lac se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Lac par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Lac se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 61.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
