21 Avenue du Lac, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Avenue du Lac, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Du Vivier à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 563 mètres
Ventes au 21 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 21 Avenue du Lac se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Lac par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Lac se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 64.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
