18 Boulevard Broustey, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Broustey, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Boulevard Broustey, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Lac à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Broustey
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Broustey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Broustey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Broustey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Broustey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Broustey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Broustey dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Broustey par rapport à la voie
Sur Boulevard Broustey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 18 Boulevard Broustey se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Broustey par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Broustey se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 36.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
