2 Boulevard Broustey, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Broustey, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Boulevard Broustey, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Broustey à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Broustey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Broustey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Broustey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Broustey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Broustey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Broustey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Broustey dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Broustey par rapport à la voie
Sur Boulevard Broustey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 2 Boulevard Broustey se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Broustey par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Broustey se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 46.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
