25 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Barbicadge, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrante-A à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 946 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Barbicadge
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Barbicadge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Barbicadge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Barbicadge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Barbicadge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Barbicadge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Barbicadge dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Barbicadge par rapport à la voie
Sur Chemin de Barbicadge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 25 Chemin de Barbicadge se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Barbicadge par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Barbicadge se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 69.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
