31 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 798 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
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À propos du 31 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrante-A à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 899 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Barbicadge
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Barbicadge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Barbicadge dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Barbicadge par rapport à la voie
Sur Chemin de Barbicadge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 31 Chemin de Barbicadge se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Barbicadge par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Barbicadge se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 11.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Chemin de Barbicadge
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de Barbicadge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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