2 Chemin de Cassiot, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cassiot, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et du 1.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 2 Chemin de Cassiot, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 3 logements - 438 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-A à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cassiot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cassiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cassiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Cassiot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cassiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cassiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cassiot dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cassiot par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Chemin de Cassiot se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cassiot par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cassiot se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 39.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
