8 Chemin de Cassiot, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Cassiot, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Chemin de Cassiot, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg.
- 3115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-A à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Cassiot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Cassiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Cassiot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Cassiot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cassiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cassiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Cassiot dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Cassiot par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 8 Chemin de Cassiot se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Cassiot par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Cassiot se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 32.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
