16 bis Chemin de Léognan, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 437 € à 4 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Chemin de Léognan, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 et de 2.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 16 bis Chemin de Léognan, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La House-A à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Careme à 845 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 955 mètres

Ventes au 16 bis Chemin de Léognan

Les 0 ventes au 16 bis Chemin de Léognan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Chemin de Léognan dans son marché local

Prix du 16 bis Chemin de Léognan par rapport à la voie

Sur Chemin de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 16 bis Chemin de Léognan se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Chemin de Léognan par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin de Léognan se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 16.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 33610 Canéjan(3,555 €)

Impasse des Ebenistes, 33610 Canéjan(3,475 €)

Chemin Rural de Malores, 33610 Canéjan(3,651 €)

Avenue de la Libération, 33610 Canéjan(3,719 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Chemin de Léognan

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Chemin de Léognan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.