18 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 et de 0.03 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 3268 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Léognan dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Léognan par rapport à la voie
Sur Chemin de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 18 Chemin de Léognan se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Léognan par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Léognan se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 16.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin de Léognan
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de Léognan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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