2 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 307 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La House à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 548 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 3099 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Léognan dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Léognan par rapport à la voie
Sur Chemin de Léognan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 2 Chemin de Léognan se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Léognan par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Léognan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 14.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canéjan baissé de 17.37 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Léognan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Léognan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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