2 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La House à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 548 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Léognan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Léognan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Léognan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Léognan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
