22 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Léognan, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°22 a mais inférieur de 3.89 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Léognan dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Léognan par rapport à la voie
Sur Chemin de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 22 Chemin de Léognan se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Léognan par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Léognan se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 76.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
