22 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Léognan, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°22 a et du 0.35 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Léognan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Léognan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Léognan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Léognan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Léognan dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Léognan par rapport à la voie
Sur Chemin de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 22 Chemin de Léognan se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Léognan par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Léognan se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 77.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
