22 ter Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Chemin de Léognan, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°24 bis et de n°24.
À propos du 22 ter Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 1053 mètres
Ventes au 22 ter Chemin de Léognan
Une vente a été recensée au 22 ter Chemin de Léognan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Chemin de Léognan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Chemin de Léognan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Chemin de Léognan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Chemin de Léognan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Chemin de Léognan dans son marché local
Prix du 22 ter Chemin de Léognan par rapport à la voie
Sur Chemin de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 22 ter Chemin de Léognan se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Chemin de Léognan par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Chemin de Léognan se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 80.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
