30 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Léognan, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°30 bis et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 30 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 1107 mètres
Ventes au 30 Chemin de Léognan
Les 3 ventes au 30 Chemin de Léognan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Léognan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Léognan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Léognan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Léognan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Léognan dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Léognan par rapport à la voie
Sur Chemin de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 30 Chemin de Léognan se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Léognan par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Léognan se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 66.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
