31 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°29 et de 4.46 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 3291 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Léognan dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Léognan par rapport à la voie
Sur Chemin de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 31 Chemin de Léognan se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Léognan par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Léognan se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 18.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin de Léognan
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de Léognan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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