31 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Léognan, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Léognan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Léognan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Léognan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Léognan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Léognan dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Léognan par rapport à la voie
Sur Chemin de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 31 Chemin de Léognan se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Léognan par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Léognan se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 71.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
