36 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Léognan, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², identique à celui du n°26 et de n°34.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 36 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Léognan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Léognan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Léognan dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Léognan par rapport à la voie
Sur Chemin de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 36 Chemin de Léognan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Léognan par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Léognan se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 72.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
