4 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Léognan, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°17 et du 1.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Léognan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Léognan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Léognan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Léognan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Léognan dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Léognan par rapport à la voie
Sur Chemin de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 4 Chemin de Léognan se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Léognan par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Léognan se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 56.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
