13 Chemin des Communs, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Communs, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Chemin des Communs, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Communs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Communs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Communs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Communs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Communs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Communs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Communs dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Communs par rapport à la voie
Sur Chemin des Communs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 13 Chemin des Communs se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Communs par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Communs se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 63.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
