2 Chemin des Communs, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Communs, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Chemin des Communs, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 2 logements - 397 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Communs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Communs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Communs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Communs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Communs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Communs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Communs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Communs par rapport à la voie
Sur Chemin des Communs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Chemin des Communs se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Communs par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Communs se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 66.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
