1 Chemin des Gahêts, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 788 €

de 2 939 € à 4 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Gahêts, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 2.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Chemin des Gahêts, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La House-A à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Careme à 974 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 1042 mètres

Ventes au 1 Chemin des Gahêts

Les 0 ventes au 1 Chemin des Gahêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Gahêts dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Gahêts par rapport à la voie

Sur Chemin des Gahêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 1 Chemin des Gahêts se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Gahêts par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Gahêts se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 11.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pelerin, 33610 Canéjan(4,009 €)

impasse des Renardeaux, 33610 Canéjan(3,796 €)

Chemin Gineste, 33610 Canéjan(3,941 €)

Chemin du Petit Bordeaux, 33610 Canéjan(3,779 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Gahêts

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Gahêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.