1 Chemin des Gahêts, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Gahêts, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Chemin des Gahêts, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Gahêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Gahêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Gahêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Gahêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Gahêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Gahêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Gahêts dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Gahêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Gahêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 1 Chemin des Gahêts se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Gahêts par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Gahêts se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 70.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
