18 Chemin Gineste, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Gineste, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°16 et du 3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Chemin Gineste, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Gineste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Gineste dans son marché local
Prix du 18 Chemin Gineste par rapport à la voie
Sur Chemin Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 18 Chemin Gineste se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Gineste par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Gineste se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 72.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
