4 bis Chemin Gineste, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin Gineste, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 bis Chemin Gineste, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin Gineste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin Gineste dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin Gineste par rapport à la voie
Sur Chemin Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 4 bis Chemin Gineste se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin Gineste par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin Gineste se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 78.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
