2 Impasse de la Pinede, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Pinede, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°4 et du 10.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse de la Pinede, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial-A à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Pinede, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Pinede dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Pinede par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 2 Impasse de la Pinede se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Pinede par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pinede se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 59.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
