13 Impasse du Petit Ruisseau, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Petit Ruisseau, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Impasse du Petit Ruisseau, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbicadge-A à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 413 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs à 415 mètres
Ventes au 13 Impasse du Petit Ruisseau
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Petit Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Petit Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Petit Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Petit Ruisseau dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Petit Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 13 Impasse du Petit Ruisseau se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Petit Ruisseau par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Petit Ruisseau se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 89.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
